精準(zhǔn)的選址、獨(dú)特的設(shè)計、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)……位于空港經(jīng)濟(jì)區(qū)CBD核心區(qū)天保匯津廣場憑借自己獨(dú)特的優(yōu)勢吸引了50余家企業(yè)的落戶，目前這些企業(yè)均已開始辦公，形成了金融服務(wù)、貿(mào)易物流、文化創(chuàng)意、總部經(jīng)濟(jì)四大產(chǎn)業(yè)的聚集。其中，物流產(chǎn)業(yè)更是瞄準(zhǔn)了空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，突出“供應(yīng)鏈”概念，為行業(yè)提供整套的解決方案，助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　海量信息助力“零庫存”

　　在匯津廣場2號樓8層的辦公室中，精英物流的員工們正在緊張忙碌地跟蹤著自己手中的訂單。雖然這批進(jìn)口汽車還沒有入關(guān)，但工作人員們已經(jīng)在跟蹤這單貨物在海外的流轉(zhuǎn)，并積極搜集與其相關(guān)的資料，便于及時通關(guān)?！翱赡芨嗳藢爝f公司比較熟悉，認(rèn)為物流業(yè)就是幫大家跑跑腿，送送貨，其實現(xiàn)代物流企業(yè)是從整個供應(yīng)鏈上為客戶提供服務(wù)的。”精英物流有限公司商務(wù)部總監(jiān)王印濤說。以精英物流為例，它是一個以汽車進(jìn)出口物流及供應(yīng)鏈管理為主的企業(yè)，服務(wù)的對象是一些國際高端汽車品牌的進(jìn)口商。精英物流提供的不僅僅是進(jìn)出口通關(guān)管理，港口物流，運(yùn)輸管理、倉儲服務(wù)，還包括了車輛在庫期間的港口增值服務(wù)等一系列完整的整車物流解決方案，貫穿車輛從出廠到進(jìn)口商的整個供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)。

　　“天津是一個進(jìn)口汽車物流

　　非常發(fā)達(dá)的城市，吸引了眾多知名的汽車進(jìn)口商以天津港為依托來實現(xiàn)車輛的高效進(jìn)口通關(guān)及港口物流操作?！蓖跤f，“進(jìn)口商非常關(guān)注的一個問題就是進(jìn)口車輛的整體物流時效?！卑傩召I車，關(guān)注的是提貨期，如果最終經(jīng)銷商在獲得訂單車輛的物流效率受到影響，難以在短時間內(nèi)讓車主提到車，那跑單率會增加?？墒牵绻?jīng)銷商大量備有現(xiàn)車會明顯占用經(jīng)銷商的自有資源，例如資金占用量會提升、倉庫空間及相應(yīng)成本也會提升等。這樣一來，進(jìn)口商就需要有專業(yè)的物流公司來為他們提供整套的物流解決方案，在成本最低的情況下最快的

　　進(jìn)行貨物的流轉(zhuǎn)，向著“零庫存”的目標(biāo)努力。

　　精英物流正是一家提供這樣服務(wù)的企業(yè)，從始發(fā)港啟運(yùn)，精英物流就開始關(guān)注這一單貨物的運(yùn)轉(zhuǎn)流程，搜集前期的資料和數(shù)據(jù)，更精準(zhǔn)的掌握整體時間。到港后，將第一時間提交完成的資料，助力迅速通關(guān)。在港口物流環(huán)節(jié)，會提供倉儲服務(wù)和增值的檢驗及保養(yǎng)服務(wù)。在車輛離開港口倉庫后，將提供內(nèi)陸運(yùn)輸?shù)娜瘫O(jiān)控，以便盡早運(yùn)抵目的地。這樣一整套的資源整合，依靠的是信息化的手段，正是海量的數(shù)據(jù)、信息，才能夠精準(zhǔn)地掌控整個流程，有條不紊地完成高端汽車的

　　物流配送。

　　作為一家大型企業(yè)，精英物流在上海、北京、廣州均有分支機(jī)構(gòu)，它的總部就設(shè)在天津?！翱偛吭诮蛑饕€是因為天津在進(jìn)口車市場中的地位，以及天津的港口優(yōu)勢，我們負(fù)責(zé)提供物流解決方案的進(jìn)口汽車不僅僅會走航運(yùn)，還會走空運(yùn)，所以我們需要毗鄰空港和海港?！蓖跤f，“在選擇辦公地點(diǎn)的時候，我們也考察了很多園區(qū)的軟硬件。最后匯津廣場以其獨(dú)特的地理位置、美麗的周邊環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)，成為了我們的合作伙伴。入駐半年以來，匯津廣場物業(yè)及開發(fā)商無微不至的服務(wù)，為我們打造了一個

　　良好的辦公環(huán)境。”不僅僅是周邊的美景，開發(fā)商還組織了匯津廣場入駐企業(yè)的“商會”，為企業(yè)與企業(yè)之間搭建交流、合作的平臺，助力企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展。

　　四大產(chǎn)業(yè)齊聚匯津廣場

　　像精英物流一樣落戶匯津廣場的還有中國工商銀行、天保基建、中國電信、天津高速公路集團(tuán)、億利煤炭、天保財務(wù)、興業(yè)銀行、中油津海、申銀萬國證券、金瑞盛投資、七三文化、渤海灣投資、睿藍(lán)科技等50余家企業(yè)，遍布金融服務(wù)、貿(mào)易物流、文化創(chuàng)意、總部經(jīng)濟(jì)等多個領(lǐng)域，實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)的初步聚集、區(qū)域的局部繁榮。

　　“空港經(jīng)濟(jì)區(qū)是一個迅猛發(fā)展的新興區(qū)域，匯津廣場是天?；ㄍ顿Y開發(fā)的商業(yè)綜合體項目，是為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)公司量身定制的綠色商務(wù)綜合體，必須做到高品質(zhì)低密度、高綠化寬視野，無論是辦公樓的外檐、景觀，還是空調(diào)、電梯，甚至衛(wèi)生間，都要體現(xiàn)現(xiàn)代感、品質(zhì)感、精細(xì)度，要和業(yè)主公司的精神氣質(zhì)高度契合。”天保匯津廣場總經(jīng)理楊立武說，“這些企業(yè)的聚集，已經(jīng)初步顯現(xiàn)了項目的優(yōu)勢。但招商引鳳并不是將企業(yè)引進(jìn)、將房子賣掉就萬事大吉。我們還需要去為企業(yè)服務(wù)，這個服務(wù)包含的范圍很廣，既包括綠化、安全的物業(yè)服務(wù)，也包括幫助企業(yè)對接政府、跑流程走手續(xù)的保姆服務(wù)，還包括為企業(yè)搭建交流合作平臺，助力企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展、開拓投融資渠道的增值服務(wù)。招商是基礎(chǔ)，穩(wěn)商是過程，旺商是目的，只有做好服務(wù)，讓企業(yè)迅速壯大，才能提升區(qū)域的價值。”